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Vente Maison Locmaria-Plouzané
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Vente Maison
Locmaria-Plouzané

Réf. 84435541

7 pièces

4 chambres

180 m²

898 500 €

Informations complémentaires

VILLA D'ARCHITECTE AVEC SUPERBE VUE MER - LOCMARIA-PLOUZANE - 5 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE

898 500 €

Locmaria-Plouzané, secteur Tregana pour cette magnifique villa d'architecte construite en 1994, située dans un cadre privilégié offrant une vue panoramique sur la mer.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, aux volumes généreux, cette propriété baignée de lumière se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour de 53 m2 avec de larges baies vitrées face à l'océan, cuisine aménagée et équipée contemporaine, une chambre, salle d'eau, wc séparé et dégagement avec rangements.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec chacune accès à une terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, jardin d'hiver pouvant servir de bureau ou espace détente, salle de bains avec double vasque, un bureau et wc séparé.

Entourée d'un jardin paysager clos et bien entretenu, cette maison bénéficie d'espaces extérieurs pour se détendre, se divertir et contempler la beauté naturelle environnante.

Double garage avec portes motorisées, grande cave pour stockage, espace buanderie ou espace sauna et salle de sport.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 400 M2 environ avec superbe vue à 100m de la plage.

Cette propriété représente l'élégance intemporelle et le confort contemporain.

Proche des commodités locales et des plages de sable fin !

Sommaire

  • Référence84435541
  • Pièces7 pièces
  • Surface180 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageFioul / Mazout
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • ExpositionSud, Sud-ouest
  • VueDégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Jardin d'hiver 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Terrain 720 m²

Proximités

  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique 16 minutes
  • Médecin
  • Mer 400 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 400 mètres
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Aéroport 29 minutes
  • Centre ville 22 minutes
  • Gare TGV 24 minutes
  • Tram 11 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 870 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.28% ( 28 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1451 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation218kWhEP/m².anémissions65kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
65kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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