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Vente Maison
Brest Lambézellec

Réf. 86926400

6 pièces

4 chambres

130 m²

285 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES BREST RIVE GAUCHE

285 000 €

Exclusivité , dans secteur très prisé de Lambézellec au calme en impasse maison de très bonne construction traditionnelle de 1975 élevée sur sous sol complet.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 45 M2 équipée d'une cheminée, les tommettes au sol ainsi que les poutres apparentes donnent du caractère à cette grande pièce exposée Sud et Ouest.
La véranda est un atout majeur, vous pourrez vous y installer pour y déjeuner dès les beaux jours pour profiter de la chaleur du Sud et les soirées à L'Ouest.
La cuisine est spacieuse vous pourrez y circuler aisément.
Attenant un dégagement vous mène à une chambre équipée d'une salle d'eau. WC indépendant.
L'étage est composé d'un grand pallier menant à trois chambres de surface généreuses toutes équipées de placards ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et WC.
Le sous-sol équipé d'une porte coulissante motorisée est un plus qu'apprécieront les bricoleurs et les sportifs pour stocker . Une pièce est dédiée aux machines à linge et chaudière.
Prévoir un budget travaux déco pour remettre au goût du jour cette belle demeure qui ne demande qu'à être sublimée.

Les plus: Grande dépendance idéale pour camping car ou bateau. Le bourg à 800 mètres, le centre ville de Brest et la gare en 12 minutes.
A visiter rapidement.

Sommaire

  • Référence86926400
  • Pièces6 pièces
  • Surface130 m²
  • Surface totale210 m²
  • Type de chauffageRadiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffageGaz
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Type d'eau chaudeChaudière
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatBon état
  • ÉtageSurélevé
  • ExpositionSud-ouest
  • VueDégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine d'angle
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Véranda
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol

Proximités

  • Bus 450 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Médecin 600 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Piscine publique 1100 mètres
  • Salle de sport 200 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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