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Vente Maison
Brest Lambézellec

Réf. 86722210

6 pièces

4 chambres

111.5 m²

305 950 €

Informations complémentaires

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES BREST

305 950 €

En exclusivité ,secteur Lambézellec dans quartier calme et recherché maison non mitoyenne des années 80 bâtie sur terrain clos d'environ 400M2.
Rénovée les propriétaires ont sût donner une âme très chaleureuse à cette jolie traditionnelle en utilisant des matériaux de qualité et couleurs tendances.
Au rez-de-chaussée, une entrée agrémentée d'une verrière vous accueille et vous conduit vers une belle pièce de vie traversante en accès direct au jardin exposé Sud , elle est équipée d'un poêle à bois très agréable pour les soirées cocooning. Une récente cuisine de plus de 11 M2 aux lignes épurées toute équipée fera le bonheur des passionnés de cuisine .
Egalement au rez-de-chaussée dégagement menant à une chambre avec accès au jardin, buanderie et WC séparé.
A l'étage, palier distribuant une chambre spacieuse avec pièce attenante pouvant être équipé selon vos besoins en dressing ou bureau.
Deux autres chambres, salle de bains, bureau et WC complète ce niveau .
Garage, cabanon.
Les plus: quartier calme ,Isolation des combles, vélux et convecteurs connectés récents, poêle à bois .
Une visite s'impose!

Sommaire

  • Référence86722210
  • Pièces6 pièces
  • Surface111.5 m²
  • Surface totale130 m²
  • Type de chauffageRadiateur
  • Énergie de chauffageElectrique
  • Moyen de chauffageIndividuel
  • Moyen d'eau chaudeIndividuelle
  • Eaux uséesTout à l'égout
  • ÉtatExcellent état
  • ÉtageRez-de-jardin
  • ExpositionSud
  • VueDégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Séjour 25 m²

Proximités

  • Aéroport 8200 mètres
  • Bus 150 mètres
  • Commerces 1000 mètres
  • Gare TGV 5700 mètres
  • Hôpital/clinique 1400 mètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 1100 mètres
  • Tram 1100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 15 950 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 112 m²
  • Taxe foncière 1387 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2500€

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